Zoek meer

Indusdreef 28, Utrecht € 395.000 k.k.


Terug naar vorige pagina

Omschrijving
RUIME TWEE ONDER ÉÉN KAP WONING MET TUIN EN GARAGE

Deze mooie, comfortabele en ruime twee onder één kap woning is op een rustige locatie en toch centraal in de wijk Overvecht gelegen. De staat van onderhoud is uitstekend. De ruime tuin rond het huis zorgt voor veel privacy en de aangrenzende garage biedt volop mogelijkheden. De mooie open keuken is in 2013 vernieuwd en de badkamer en het toilet zijn vorig jaar gerenoveerd. Zo is deze woning met grote raampartijen en veel lichtinval instap-klaar te noemen.

De woning is gunstig gelegen in de wijk Overvecht–Noord welke bekend staat als een groene en kindvriendelijke wijk. Op loopafstand zijn diverse basisscholen en winkels te bereiken. Om de hoek is het Gagelpark te vinden met een grote speeltuin en kinderboerderij. Ook bevinden zich diverse sportvoorzieningen in de nabijheid.

INDELING:
Voortuin (zuidwesten); zij-tuin en ruime zonnige achtertuin met toegang naar de stenen garage v.v. elektra.

Entree/gang, garderobe, toiletruimte, trapopgang en trapkast. Ruime en lichte woonkamer met mooie hoek-opgestelde open keuken v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de grote tuin toegankelijk.

1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand; luxe badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming met douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping: overloop; met opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine-aansluiting; bergruimte onder de knieschotten; ruime zolderkamer met eveneens bergruimte achter de knieschotten.

Elke woonlaag is afgewerkt met een mooie laminaatvloer; de zolderkamer is voorzien van vloerbedekking.

OVERIG:
– Badkamer 2019
– Keuken 2013
– Vloerafwerking 2013
– Stuukwerk deels 2013
– Schilderwerk buiten 2018
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (erfpachtvoorwaarden AV-1989)
– Gelegen nabij park De Gagel, buurtsupermarkt, winkelcentrum De Klop en Shoppingcenter Overvecht
– Het Gagelbos en de Maarseveense plassen zijn te voet te bereiken
– Diverse basischolen op loopafstand.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Vrijblijvende en indicatieve omschrijving en afmetingen.

Kenmerken

Overdracht  
Status : Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs : € 395.000
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning : eengezinswoning
Type woning : 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar : 1969
Bouwvorm : bestaande bouw
Ligging : aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling  
Woonoppervlakte : 112 m²
Perceeloppervlakte : 235 m²
Inhoud : 391 m³
Aantal kamers : 5
Aantal slaapkamers : 4
Aantal verdiepingen : 3
Energie  
Verwarming :
Isolatie : dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte  
Tuin : achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin : achtertuin
Oppervlakte : 81 m­²
Ligging hoofdtuin : noordoost
Lengte hoofdtuin : 924 cm
Breedte hoofdtuin : 875 cm
Bergruimte
Schuur/berging :
Aantal bergruimtes :
Parkeergelegenheid  
Garage : aangebouwd steen
Parkeerfaciliteiten :
Dak  
Soort dak :
Dakmaterialen :
Overig  
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : goed
Onderhoud buiten : goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Bestemming : Woonruimte
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen :

Media

Brochure : download/tonen
Plattegrond 1 : download/tonen
Plattegrond 2 : download/tonen
Plattegrond 3 : download/tonen
Plattegrond 4 : download/tonen
Plattegrond 5 : download/tonen

Terug naar overzicht aanbod

Vrijblijvend adviesgesprek

Ja, ik wil meer informatie over deze woning:

MEER INFO? BEL 030 2317041 OF MAIL NAAR INFO@DEBREEMAKELAARS.NL