Zoek meer

Ranstplein 1, Maarssen € 375.000 k.k.


Terug naar vorige pagina

Omschrijving
Ranstplein 1 Maarssen

In de populaire wijk Zandweg-Oostwaard staat aan Ranstplein een uitstekend onderhouden uitgebouwde hoekwoning. In de nabijheid van park Vechtenstein, de Vecht, kinderboerderij en diverse uitvalswegen. Ranstplein is voorzien van voldoende parkeergelegenheid en is bereikbaar voor voornamelijk bestemmingsverkeer.

De hoekwoning is zeer goed onderhouden en wordt zorgvuldig bewoond. De woonkamer is over de gehele breedte uitgebouwd waardoor de beleving op de begane grond uitermate prettig te noemen is. De royale achtertuin, de woonruimte en de afwerking dragen bij aan het wooncomfort dat de woning te bieden heeft.

Indeling:

Begane grond:
De volledige begane grondvloer is voorzien van een prachtige gietvloer met vloerverwarming. In de hal bevinden zich het vernieuwde toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

De enorme sfeervolle woonkamer inclusief de in 2015 vernieuwde moderne keuken inrichting (met ruim 5 meter aanrechtblad en een wandmeubel) is dankzij de uitbouw ruim 45m2 groot. De L-vormige keuken met separaat wandmeubel, welke voorzien is van alle gemakken zoals o.a. een koel-vriescombinatie, quooker en vaatwasser, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Zo kunt u vanaf de bank via de grote openslaande deuren genieten van de riante verzorgde tuin. Deze is maar liefst 11 meter diep en bijna 7 meter breed.

De woonkamer biedt verder voldoende ruimte voor een gezellige royale eettafel en een sfeervolle haard. De achtergevel is grotendeels voorzien van isolatieglas voor ruim voldoende daglicht.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken met allen een aangenaam formaat. Gezien het aantal beschikbare kamers is een van de drie momenteel in gebruik als walk-in-closet. Gemak dient de mens! De badkamer is in 2015 modern afgewerkt en v.v. een tweede wandcloset, douche met rainshower en een dubbele wastafel. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met mooie brede houten vloer en strakke muren.

Tweede verdieping:
De verdieping bestaat uit een royale lichte slaap-/werkkamer en een ruime overloop. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en de wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde van de kamer zit een dakkapel met achter de knieschotten ruim voldoende bergruimte. Indien de wens er is kan aan de achterzijde van de kamer eveneens een dakkapel gerealiseerd worden.

De riante achtertuin (ca. 73m2 en gesitueerd op het zuidoosten) is verzorgd en voorzien van een vrijstaande berging (ca. 10m2) en een zijingang. Uiterst handig als u een motorliefhebber bent. De zij-tuin loopt vanaf de achtertuin tot aan de voortuin over een breedte van ca. 1.5m. De voortuin heeft een oppervlak van ca 26m2.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1989; woonoppervlak ca. 116m2; Perceeloppervlak 184m2;
– de achterzijde is over de gehele breedte van de woning uitgebouwd;
– zeer goed geïsoleerd;
– keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2015;
– mogelijkheid tot een extra dakkapel aan de achterzijde;
– begane grond volledig voorzien van vloerverwarming;
– luxe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur;
– grote openslaande deuren naar de tuin;
– rustige omgeving en voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht  
Status:Onder bod
Vraagprijs:€ 375.000
Koopprijsconditie:kosten koper
Huurprijs:€ 
Huurprijsconditie:
Bouwvorm  
Soort woning:eengezinswoning
Type woning:hoekwoning
Bouwjaar:1989
Bouwvorm:bestaande bouw
Ligging:aan rustige weg, in woonwijk
Indeling  
Woonoppervlakte:116 m²
Perceeloppervlakte:184 m²
Inhoud:386 m³
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal verdiepingen:3
Energie  
Verwarming:
Isolatie:dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte  
Tuin:achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin:achtertuin
Oppervlakte:74 m­²
Ligging hoofdtuin:zuidoost
Lengte hoofdtuin:1133 cm
Breedte hoofdtuin:650 cm
Bergruimte
Schuur/berging:vrijstaand hout
Aantal bergruimtes:1
Parkeergelegenheid  
Garage:geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Dak  
Soort dak:zadeldak
Dakmaterialen:pannen
Overig  
Permanente bewoning:ja
Onderhoud binnen:uitstekend
Onderhoud buiten:goed tot uitstekend
Huidig gebruik:Woonruimte
Bestemming:Woonruimte
Bijdrage VVE pm:
Voorzieningen  
Diversen:buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel

Media

Brochure:download/tonen
Plattegrond 1:download/tonen
Plattegrond 2:download/tonen
Plattegrond 3:download/tonen
Plattegrond 4:download/tonen
Plattegrond 5:download/tonen

Volledig schermVerklein scherm
Ranstplein 1, 3602 ZV, Maarssen
Terug naar overzicht aanbod

Vrijblijvend adviesgesprek

Ja, ik wil meer informatie over deze woning:

MEER INFO? BEL 030 2317041 OF MAIL NAAR INFO@DEBREEMAKELAARS.NL