Zoek meer

St.-Ludgerusstraat 323, Utrecht € 299.000 k.k.


Terug naar vorige pagina

Omschrijving
RUIME VIER-KAMER BOVENWONING MET BALKON

Sfeervolle, ruime bovenwoning, bestaande uit twee verdiepingen en een vliering. De vertrekken zijn ruim en de lichtinval is gunstig door het vrije uitzicht aan de achterzijde. De woning is goed onderhouden, zo is bijvoorbeeld grotendeels het schilderwerk in 2019 uitgevoerd. De badkamer en keuken zijn netjes en er is gedeeltelijk dubbele HR++ beglazing.

Indeling:
Begane grond: extra brede hal (er is ruimte voor fiets(en) en trapopgang.

1e Verdieping: overloop met toiletruimte en trapopgang naar 2e verdieping; dichte keuken o.a. voorzien van een inductie kookplaat en vanuit de keuken is er toegang naar het balkon op het zuiden. Ruime, lichte en sfeervolle woonkamer met sierhaard en openslaande deuren naar het balkon. Ruime badkamer met dubbele wastafel en ligbad/douche.

2e Verdieping: overloop twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met vaste kast en bergruimte; derde slaapkamer aan de achterzijde. Wasruimte/berging met opstelling c.v.-combiketel en wasmachine aansluiting.

De bergzolder is bereikbaar door middel van vlizotrap.

Ligging:
“Zuilen” is een woonwijk in Noordwest Utrecht. Gelegen op loopafstand van allerlei voorzieningen als het winkelcentrum Rokade en de winkels aan de Amsterdamsestraatweg zoals: Albert Heijn, Kruidvat, Hema, warme bakker en de slager. In de directe omgeving vindt u het station Zuilen. Het prachtige Julianapark en De Vecht zijn op korte (loop)afstand gelegen. Er wordt in het Julianapark veel leuks georganiseerd: van een wereldmuziekfestival tot hardloop-clinics. Binnen 10 minuten bent u op de fiets in het centrum en de diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

OVERIG:
– Royaal balkon op het zuiden met vrij uitzicht,
– Actieve V.v.E. servicekosten ca. € 96,- per maand,
– Nieuwe (zelfstandige) 3-fase stroomaansluiting (6 groepen en 1 krachtstroomgroep),
– Verwarming: CV,
– Gedeeltelijk dubbele beglazing,
– Dichtbij winkelcentrum gelegen.

Interesse in deze woning? Neem dan uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Vrijblijvende, indicatieve informatie.

Kenmerken

Overdracht  
Status : Onder bod
Vraagprijs : € 299.000
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning : appartement
Type woning : bovenwoning
Bouwjaar : 1936
Bouwvorm : bestaande bouw
Ligging : aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Indeling  
Woonoppervlakte : 91 m²
Perceeloppervlakte : 0 m²
Inhoud : 391 m³
Aantal kamers : 4
Aantal slaapkamers : 3
Aantal verdiepingen : 3
Energie  
Verwarming :
Isolatie : gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte  
Tuin : geen tuin
Hoofdtuin :
Oppervlakte : m­²
Ligging hoofdtuin :
Lengte hoofdtuin : cm
Breedte hoofdtuin : cm
Bergruimte
Schuur/berging :
Aantal bergruimtes :
Parkeergelegenheid  
Garage : geen garage
Parkeerfaciliteiten :
Dak  
Soort dak :
Dakmaterialen :
Overig  
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : goed
Onderhoud buiten : goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Bestemming : Woonruimte
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen :

Media

Brochure : download/tonen
Plattegrond 1 : download/tonen
Plattegrond 2 : download/tonen
Plattegrond 3 : download/tonen
Plattegrond 4 : download/tonen
Plattegrond 5 : download/tonen

Terug naar overzicht aanbod

Vrijblijvend adviesgesprek

Ja, ik wil meer informatie over deze woning:

MEER INFO? BEL 030 2317041 OF MAIL NAAR INFO@DEBREEMAKELAARS.NL