Utrecht – Briljantlaan 64€ 345.000,- k.k.

Omschrijving

RUIME EN LICHTE MAISONNETTE (ca. 67 M2) MET 3 SLAAPKAMERS EN ZONNIG BALKON

Deze lichte maisonnette is gelegen in de woonwijk “Tolsteeg” op de begane grond en de eerste verdieping.
Het appartement met op de begane grond een ruime, lichte woonkamer met een open keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van uitstekend formaat en de slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het zonnige balkon.
Binnen 5 minuten fietsen bereik je het oude stadscentrum van Utrecht.

LIGGING:
De locatie is TOP! Het appartement ligt op 5 minuten fietsafstand van het Ledig Erf met al zijn bruisende terrassen, het station Vaartsche rijn is op korte loop/fietsafstand evenals de winkels in de Twijnstraat/Oudegracht en de bioscoop in het Louis Hartlooper Complex. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt het grote winkelcentrum Smaragdplein zich om de hoek en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: vanuit de centrale en afgesloten entree is er toegang naar de berging in de kelder, het trappenhuis en de lift.

Entree, toilet, meterkast. Toegang tot de open keuken voorzien van inbouwapparatuur, lichte woonkamer met een mooie, grijze laminaatvloer.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel en douche.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon alsmede de afgesloten CV-ruimte.

KELDER:
In de kelder heeft u de beschikking over uw eigen (fietsen)berging.

OVERIG
Geheel dubbele beglazing,
Vloerafwerking vernieuwd in 2020,
Keuken in 2010 vernieuwd,
CV 2006,
Actieve V.v.E.

Vrijblijvende informatie.