Onder bod

Utrecht – Enthofstraat 7-2€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

RUIME MAISONNETTE (110 m2) MET GROOT BALKON

Altijd al op steenworp afstand van het oude centrum, maar toch in een rustige wijk willen wonen?
Deze verrassend ruime en lichte maisonnette ligt op 5 minuten fietsen van het historische centrum van Utrecht.
Dit lichte, ruime, instapklare appartement van maar liefst 110 m2 heeft 1 zeer ruime slaapkamer, separate werkkamer en royaal balkon waar u tot in de late uurtjes kan genieten van de zon!

LIGGING
De woning is gelegen in de buurt ‘Pijlsweerd’ in een rustige straat. Met 5 minuten fietsen staat u midden in het oude centrum van Utrecht waar u lekker kunt winkelen of genieten van de gezellige horeca die Utrecht te bieden heeft. Alle winkels die u nodig heeft voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand. Zowel de Vecht als het Noordse park bevinden zich op steenworp afstand van de woning. Ook zijn er gezellige horecazaakjes te vinden in de omgeving van het appartement. De fietstijd naar het centraal station van Utrecht is ongeveer 7 minuten.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, brievenbus en trap naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING:
U komt de woning binnen via het entree welke u toegang biedt tot de ruime woon-/eetkamer, keuken v.v. inbouwapparatuur; toilet met fonteintje, separate werkkamer, badkamer voorzien van bad, douche en wastafel.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de wasruimte met aansluiting voor het witgoed alsmede de trap naar de derde verdieping.
Vanuit de woonkamer, wasruimte en keuken heeft u toegang tot het ruime zonnige balkon.

DERDE VERDIEPING:
Middels de vaste trap bereikt u de derde verdieping. Overloop, toegangsdeur tot de royale slaapkamer voorzien van een dakraam. Toegang tot de ruimte waar de CV-ketel zich bevindt.

OVERIG:
• Ruimte en rust met het centrum nabij;
• Gelegen in het populaire Pijlsweerd;
• Voorzien van strakke wanden en een nette vloer;
• Voorzien van dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Status: Onder bod
Koopprijs: € 375.000,- k.k.
Koopconditie: k.k.

Bouwvorm

Bouwjaar: 1955
Bouwvorm: Bestaande bouw
Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 110 m2
Inhoud: 373 m3
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2

Energie

Soorten verwarming: CV ketel
Isolatievormen: Dakisolatie, Dubbelglas

Buitenruimte

Tuintypen: Geen tuin

Bergruimte

Soort: Vrijstaand steen
Totaal aantal: 1

Parkeergelegenheid

Soorten: Geen garage
Parkeer faciliteiten: Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Dak

Dak type: Zadeldak
Dak materialen: Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

Permanente bewoning: Ja
Waardering: Goed
Waardering: Goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte