Beschikbaar

Utrecht – Gresnigtstraat 21€ 250.000,- k.k.

Omschrijving

BENEDENWONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN

Uniek aan deze sfeervolle benedenwoning is de ruime achtertuin met een doorloop naar (vaar)water. De mogelijkheid is er om vanaf daar naar bijvoorbeeld de grachten van de gezellige binnenstad van Utrecht te varen. Deze mooie en comfortabele woning met vrij uitzicht is in 2018 grotendeels gerenoveerd. De keuken, vloerafwerking, toilet en de badkamer zijn vernieuwd.

Gunstige en centrale ligging dichtbij winkelcentrum en rivier de Vecht. Het (stads)centrum van Utrecht is op ca. 5 minuten fietsafstand. Het Noorderpark, Fort aan de Klop en de Maarsseveense plassen zijn eveneens op korte afstand gelegen. De snelwegen A2, A28, A27 zijn vanaf de woning makkelijk te bereiken.

Er is alleen bestemmingsverkeer omdat de Gresnigtstraat geen doorgaande weg is.

INDELING
Begane grond: voortuin, entree/hal, met kast en toilet; woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. In de woonkamer is een praktische en ruime kast. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De badkamer grenst aan de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer is de achtertuin toegankelijk en is gelegen op het zuidoosten.

OVERIG:
Voorzien van dubbele beglazing;
Goed onderhouden;
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989);
Koper dient de woning zelf te bewonen.

Vrijblijvende informatie.

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar
Koopprijs: € 250.000,- k.k.
Koopconditie: k.k.

Bouwvorm

Bouwjaar: 1975
Bouwvorm: Bestaande bouw
Liggingen: Aan water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte: 54 m2
Inhoud: 140 m3
Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1

Energie

Soorten verwarming: CV ketel
Isolatievormen: Dubbelglas

Buitenruimte

Tuintypen: Achtertuin, Voortuin
Type: Achtertuin
Oppervlakte: 39 m2
Positie: Zuidoost
Lengte: 720 m
Breedte: 545 m

Bergruimte

Soort: Inpandig
Totaal aantal: 1

Parkeergelegenheid

Soorten: Geen garage

Overig

Permanente bewoning: Ja
Waardering: Goed
Waardering: Goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte

Brochures

Download media