Verkocht onder voorbehoud

Utrecht – Groen van Prinstererstraat 40€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

JAREN 30 TUSSENWONNING MET VOOR- EN GROTE ACHTERTUIN

**WONING IS REEDS VERKOCHT**

Sfeervolle jaren 30 tussenwoning met voor- en achtertuin met een berging. De achtertuin is verassend ruim en is gunstig gelegen op het zuidwesten. Het onderhoud zowel binnen als buiten is goed en de woning is voorzien van dubbele beglazing. De praktische indeling en de mooie tuin maken deze woning extra aantrekkelijk.

LIGGING
De woning is op korte afstand gelegen van het groene Julianapark. Op loopafstand van het openbaar vervoer en de diverse winkels/eetgelegenheden aan de Amsterdamsestraatweg. De gunstige ligging kenmerkt zich onder meer door:

• winkels zoals: Albert Heijn, Kruidvat en HEMA op korte afstand
• Nabij bushalte en station Zuilen
• Centrum op ca. 10 minuten fietsen bereikbaar

INDELING
Begane grond: voortuin, entree/hal, trapopgang en toilet; L-vormige woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de ruime achtertuin met stenen berging. De tuin is gelegen op het zuidwesten.

1e Verdieping: overloop; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel; luxe badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en dubbele wastafel; slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en een separate wasruimte.

2e Verdieping: slaap/werkkamer met vaste kasten.

OVERIG:
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
– Zelf bewoningsplicht.

Vrijblijvende informatie.

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs: € 425.000,- k.k.
Koopconditie: k.k.

Bouwvorm

Soort: Eengezinswoning
Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 78 m2
Perceel oppervlakte: 116 m2
Inhoud: 281 m3
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Energie

Soorten verwarming: CV ketel
Isolatievormen: Dakisolatie, Dubbelglas

Buitenruimte

Tuintypen: Achtertuin, Voortuin
Type: Achtertuin
Oppervlakte: 54 m2
Positie: Zuidwest
Lengte: 1.000 m
Breedte: 537 m

Bergruimte

Soort: Vrijstaand steen
Totaal aantal: 1

Parkeergelegenheid

Soorten: Geen garage

Overig

Permanente bewoning: Ja
Waardering: Goed
Waardering: Goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte