Recent verkocht

Utrecht – Hebriden 88€ 525.000,- k.k.

Omschrijving

IDEALE EENGEZINSWONING (ca. 148 m2) IN GROENE OMGEVING MET 4 SLAAPKAMERS EN VRIJ UITZICHT.

Deze heerlijke tussenwoning is gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk “Lunetten”.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, op de tweede verdieping bevind zich 1 ruime slaapkamer.
Er is een mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer op deze verdieping.
De diepe achtertuin heeft veel privacy en heeft een stenen berging voorzien van elektra.
De woning ligt aan een woonerf (doodlopend) in een autoluwe, kindvriendelijke omgeving. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groot speelveld en aan de voorzijde heeft de woning een vrije uitkijk over een park en water, het inundatiekanaal van de Hollandse Waterlinie. Ideaal voor een gezin!

LIGGING:
Sportverenigingen, gezondheidscentra en scholen op loopafstand. Het NS station Lunetten en het winkelcentrum Lunetten liggen op 5 minuten afstand. De binnenstad op 10 minuten en het populaire Amelisweerd op slechts 15 minuten fietsen. Verder zijn alle uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels zijn in de directe omgeving aanwezig.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer met houten vloer. Keuken voorzien van inbouwapparatuur. Trapkast met opbergmogelijkheden.
De groene achtertuin met terras is ruim en er is een zonnescherm. Stenen berging voorzien van elektra en een achterom.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van uitstekend formaat. Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.

2e Verdieping: middels een vaste trap bereikt u de overloop (met 2 dakramen). 4e Slaapkamer voorzien van een dakkapel (gelegen aan de voorzijde). Separate wasruimte met aansluiting voor een wasmachine, wastafel en CV-Opstelling.

OVERIG:
-Ruime woning met vrij uitzicht,
-Dubbele beglazing
-Autoluwe straat
-Goed onderhouden
-Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)

Kenmerken

Overdracht

Status: Recent verkocht
Koopprijs: € 525.000,- k.k.
Koopconditie: k.k.

Bouwvorm

Soort: Eengezinswoning
Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1978
Bouwvorm: Bestaande bouw
Liggingen: Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte: 148 m2
Perceel oppervlakte: 167 m2
Inhoud: 361 m3
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Energie

Soorten verwarming: CV ketel
Isolatievormen: Muurisolatie, Dubbelglas

Buitenruimte

Tuintypen: Achtertuin, Voortuin
Type: Achtertuin
Oppervlakte: 65 m2
Positie: West
Lengte: 1.200 m
Breedte: 576 m

Bergruimte

Soort: Vrijstaand steen
Totaal aantal: 1

Parkeergelegenheid

Soorten: Geen garage
Parkeer faciliteiten: Openbaar parkeren

Dak

Dak type: Zadeldak
Dak materialen: Pannen

Overig

Permanente bewoning: Ja
Waardering: Goed
Waardering: Goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte