Verkocht onder voorbehoud

Utrecht – Hispanioladreef 15€ 435.000,- k.k.

Omschrijving

Nieuw in verkoop: Ruime 6-kamer-tussenwoning met een diepe achtertuin op het zuidoosten gelegen in de populaire, kindvriendelijke, groene Klopvaartbuurt.

De klopvaartbuurt is van alle basis behoeftes voorzien.
Diverse supermarkten, winkelcentra, (basis)scholen en natuurgebieden als het Gagelbos, Noorderpark, Zuilense bos, park Vechtzoom en de Maarsseveense plassen liggen binnen handbereik.
Binnen 15 fietsminuten, langs de mooie Vecht, ben je in het oude stadscentrum van Utrecht, maar voor sport of sociale activiteiten hoef je de buurt niet uit.
Er een breed scala aan sportscholen/verenigingen: Sportschool met gratis kinderopvang en zwembad David Lloyd, Basic Fit, zwembad De Kwakel, de Vechtse-schaats-banen, Atletiekbaan Overvecht en Peakz Padel etc.
Ook populaire horeca gelegenheden als Fort aan de Klop, de Parel van zuilen, Zimihc Theater, het Beatrix complex, liggen op loopafstand nabij.

Indeling
Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet, meterkast. Aanpandige berging met eigen ingang.
Ruime Woon/eetkamer voorzien van gloednieuwe airconditioning.
Open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en gloednieuwe vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan één ook voorzien van nieuwe airconditioning.
Eén slaapkamer is momenteel ingericht als luxe, solide, inloopkast, maar kan eenvoudig weer worden veranderd in slaap-/werkkamer. Badkamer voorzien van regendouche en luxe jacuzzi.

Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam, aansluiting wasmachine en droger, HR c.v.-combiketel en mechanische ventilatie, ruime zolderkamer met dakkapellen aan zowel voor- en achterzijde, met toegang tot bergvliering.

Tweede zolderkamer voorzien van keukenblok met afzuigventilatie + tweede douchecabine.
Ideaal als uw kinderen op zichzelf willen, maar nog geen eigen woonruimte kunnen vinden.
Maar ook eenvoudig weer te veranderen in slaap-/werkkamer.

‘Wilt u wonen in de stad, maar toch met een dorpsgevoel, met alle voorzieningen binnen handbereik, maar tegelijkertijd kunnen genieten van ruimte en natuur? Dan is dit uw kans!

Bijzonderheden:
– Fraaie ligging, op het zuidoosten aan de achterzijde aan de Klopvaart.
– Riante tuin met tuinverlichting, waardoor je ’s zomers heerlijk lang buiten kunt blijven.
– Uitvalswegen en openbaar vervoer nabij.
– Eigen grond.
– Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs: € 435.000,- k.k.
Koopconditie: k.k.

Bouwvorm

Soort: Eengezinswoning
Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1985
Bouwvorm: Bestaande bouw
Liggingen: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 107 m2
Perceel oppervlakte: 124 m2
Inhoud: 383 m3
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5

Energie

Soorten verwarming: CV ketel
Isolatievormen: Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas

Buitenruimte

Tuintypen: Achtertuin, Voortuin
Type: Achtertuin
Oppervlakte: 50 m2
Lengte: 900 m
Breedte: 550 m

Bergruimte

Soort: Aangebouwd steen
Totaal aantal: 2

Parkeergelegenheid

Soorten: Geen garage
Parkeer faciliteiten: Openbaar parkeren

Overig

Permanente bewoning: Ja
Waardering: Goed
Waardering: Goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte