Utrecht – Katherijn van Leemputdreef 66€ 385.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden gelijkvloerse tussenwoning (bungalow) met een heerlijke ruime achtertuin. Liggend aan een doodlopende straat met vrij uitzicht voor. Je ervaart de rust van de ligging terwijl alle voorzieningen in de nabije omgeving te vinden zijn.

De buurt is de afgelopen jaren flink opgeknapt, met veel nieuwbouw. Tegenover het huis ligt een groenstrook, met een speeltuin en een pierebadje. Op minder dan 5 minuten lopen ligt NS Station Overvecht en winkelcentrum Overkapel.
Pak je de fiets dan ben je in 5 minuten bij grootwinkelcentrum Overvecht en in 10 minuten in het centrum van Utrecht. Ga je de andere kant op, dan fiets je in 5 minuten de stad uit, via fort Blauwkapel naar de Ruigenhoeksepolder. Met de auto ben je in een paar minuten op de A27 of de NRU.

Indeling:
Vanuit de voortuin kom je in de entree/gang met toilet met fonteintje, meterkast en inbouwkast. Er is een tuingerichte lichte woonkamer met een halfopen keuken aan de voorzijde van de woning. Links van de entree bevinden zich een grote slaapkamer met aangrenzend de badkamer welke is voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche, designradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger. Achter de badkamer bevindt zich een tweede slaapkamer welke vanuit de woonkamer te bereiken is.

Vanuit de woonkamer en de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot de heerlijk ruime achtertuin. De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd met zeer veel privacy, achterom en vrijstaande houten berging. Voor het huis is voldoende gratis parkeergelegenheid voor één of meerdere auto’s.

Kortom een moderne, goed onderhouden en sfeervolle woning met een riante tuin aan de achterzijde en een uitstekende locatie ten opzichte van diverse voorzieningen. Een woning die de moeite waard is te bezichtigen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 70m²
• Bouwjaar 2002;
• Verwarming en warmwater: stadsverwarming;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• Dichtbij station Overvecht, winkelcentrum Overvecht en Overkapel, uitvalswegen A27/A28;
• Gratis parkeergelegenheid;
• Speelgelegenheid voor kinderen;
• Volledig geïsoleerd, energielabel A;
• Gezellige rustige wijk en binnen 10 fietsminuten in het bruisende Utrechtse centrum;
• Ruime tuin;
• Vrijstaande berging met achterom;
• Oplevering in overleg.