Utrecht – Laan van Engelswier 4BIS€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN MEER AANNEMEN. WILT U OP DE RESERVELIJST? DAN KUNT HET CONTACTFORMULIER OP FUNDA INVULLEN, WIJ BELLEN U WANNEER ER EEN PLEK VRIJKOMT.

RUIME DRIE KAMER BOVENWONING MET TWEE BALKONS EN EEN BERGING

Zeer ruime, sfeervolle bovenwoning met vrij uitzicht over park met mooie bomen. Door de ligging is er veel lichtinval in de vertrekken. Aan de achterzijde van de woning is er op zowel de 1e verdieping als op de 2e verdieping een balkon. De indeling is praktisch en er is veel bergruimte op de vliering. De woning is voorzien van dubbele (HR) beglazing en CV.

LIGGING
Gunstig gelegen in een autoluwe straat vlak achter de Oudenoord. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, terrassen, parken en diverse sportclubs zijn op loopafstand. Met de fiets is de binnenstad of het centraal station binnen ca. 5 minuten te bereiken. De gunstige ligging met een goede verbinding naar de snelwegen zoals bijvoorbeeld: A2 richting Amsterdam en ‘s-Hertogenbosch, de A12 richting Arnhem en Den Haag en de A28 richting Amersfoort en Zwolle.

INDELING
Begane grond: entree en trapopgang.

1e Verdieping: entree/hal met garderobe, toilet en trapopgang. De L-vormige woonkamer is via een praktische glazen-schuifdeur toegankelijk. De keuken is aan de achterzijde en via de hal bereikbaar. Het balkon is te bereiken via zowel de woonkamer als de keuken.

2 Verdieping: aan de voorzijde van de woning bevind zich de grootste slaapkamer met grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde met toegang naar het 2e balkon/loggia. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Via de overloop is er toegang naar de badkamer en de wasruimte welke eventueel ook geschikt is als werkkamer. De badkamer is voorzien van ligbad/douche en een wastafel.

3e Verdieping: de vliering is verassend ruim en is bereikbaar via een vlizotrap. Er is een dakraam voor extra lichtinval.

Berging: op de begane grond is er een eigen berging. Deze is via de achterom te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
– Ruime en lichte woonkamer met vrij en groen uitzicht
– Op de 1e en op 2e verdieping is een balkon/loggia aanwezig
– Vliering en berging; veel opbergruimte
– Gelegen op een rustige, maar zeer centrale locatie
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
– Koper dient woning zelf te bewonen.

Indicatieve en vrijblijvende informatie.