Verkocht onder voorbehoud

Utrecht – Lamstraat 53€ 265.000,- k.k.

Omschrijving

TWEE-KAMER APPARTEMENT MET DAKTERRAS

Sfeervol en goed onderhouden 2-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping met groot dakterras en een eigen berging. De ligging, praktische indeling en de recent vernieuwde badkamer en toilet maken dit appartement extra aantrekkelijk.

Gunstige en centrale ligging aan de zuidwest kant van de stad in de Bokkenbuurt. De locatie is uitstekend: op enkele minuten fietsen van de binnenstad (Ledig Erf, Twijnstraat), de restaurants aan de Ooster- en Westerkade, het station Vaartsche Rijn en Rotsoord met diverse horecagelegenheden. Diverse groenvoorzieningen in de directe omgeving zoals bijvoorbeeld aan het Tolsteegplantsoen. Het Centraal Station, De Uithof, Amelisweerd en Fort Rhijnauwen ligt op ongeveer 10 fietsminuten. Voor de dagelijkse boodschappen is er het winkelcentrum aan het Smaragdplein. De uitvalswegen (A-12 en A-27) zijn snel te bereiken.

INDELING
Begane grond: open entree/trapopgang naar eerste verdieping.

1e Verdieping: eigen entree, hal met toilet en meterkast, woonkamer met open keuken. Slaapkamer met toegang naar een ruim dakterras; badkamer met douche, vaste wastafel en opstelplaats voor wasmachine.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1979;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
– Badkamer en toilet vernieuwd in 2020
– dakterras op het zuidwesten;
– Woning verwarmd door middel van CV-combiketel (2016).

Vrijblijvende, indicatieve informatie.

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs: € 265.000,- k.k.
Koopconditie: k.k.

Bouwvorm

Bouwjaar: 1979
Bouwvorm: Bestaande bouw
Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte: 43 m2
Inhoud: 140 m3
Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1

Energie

Soorten verwarming: CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen: Geen tuin

Bergruimte

Soort: Box
Totaal aantal: 1

Parkeergelegenheid

Soorten: Geen garage

Overig

Permanente bewoning: Ja
Waardering: Goed
Waardering: Goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte