Recent verkocht

Utrecht – Maniladreef 6€ 385.000,- k.k.

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET TUIN EN GARAGE GELEGEN AAN PARK

Deze ruime hoekwoning is extra aantrekkelijk door de ligging en het fantastische uitzicht op het mooie naastgelegen park. Nog meer voordelen van deze woning zijn de tuin met een garage, de ruime kamers en de praktische indeling. De woning is voorzien van dubbele beglazing en op de 1e en 2e verdieping grotendeels kunststof kozijnen. Zowel aan de voor- en achterzijde zijn er elektrisch bedienbare rolluiken.

LIGGING
Uitstekende ligging naast het mooie Sjanghaipark in de groene woonwijk Overvecht. Het mooie Sjanghaipark is praktisch vanuit de eigen tuin bereikbaar en het mooie Gagelbos met diverse wandel- en fietsroutes is tevens op korte afstand gelegen. De diverse uitvalswegen zoals de A2 en A27 zijn goed bereikbaar. Er zijn diverse scholen en winkelcentra te vinden in de omgeving.

INDELING
Begane grond: voor- en zijtuin; entree/hal, toilet met fonteintje en trapopgang. Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval, open keuken en vaste kast. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op het park en aan de achterzijde is via een schuifpui of de keukendeur de achtertuin en de garage te bereiken. De garage is tevens via de Maniladreef (achterzijde) toegankelijk.

De garage is voorzien van een aanrecht, lichtkoepel en een Hormann roldeur welke in 2009 is vernieuwd.

1e Verdieping: overloop; badkamer met douche, wastafel, 2e toilet, bidet en wasmachine-aansluiting; slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met vaste kast. De twee grote slaapkamers zijn middels een kastenwand gescheiden.

2e Verdieping: overloop/werkruimte en CV-opstelling. Ruime zolderkamer met dakkapel en veel opbergruimte.

OVERIG
-Bouwjaar ca. 1968
-CV ketel 2013

Clausules koopovereenkomst
-Woning is niet bewoond door verkoper
-Ouderdomsclausule.

Vrijblijvende en indicatie informatie.

Kenmerken

Overdracht

Status: Recent verkocht
Koopprijs: € 385.000,- k.k.
Koopconditie: k.k.

Bouwvorm

Soort: Eengezinswoning
Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1968
Bouwvorm: Bestaande bouw
Liggingen: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte: 118 m2
Perceel oppervlakte: 193 m2
Inhoud: 290 m3
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Energie

Soorten verwarming: CV ketel
Isolatievormen: Gedeeltelijk dubbelglas

Buitenruimte

Tuintypen: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Type: Achtertuin
Oppervlakte: 60 m2
Positie: Zuidoost
Lengte: 1.000 m
Breedte: 600 m

Parkeergelegenheid

Soorten: Vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten: Openbaar parkeren

Dak

Dak type: Zadeldak
Dak materialen: Pannen

Overig

Permanente bewoning: Ja
Waardering: Redelijk tot goed
Waardering: Goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte