Utrecht – Tolsteegplantsoen 50€ 300.000,- k.k.

Omschrijving

RUIME DRIE-KAMERAPPARTEMENT MET 2 BALKONS EN BERGING

Sfeervol en goed onderhouden drie-kamer appartement, gelegen op de 1e verdieping. Er is een royaal balkon op het westen en kleiner 2e balkon op het noordoosten. Vanuit de woonkamer is er een mooi en vrij uitzicht over het grasveld. In de onderbouw bevindt zich de (eigen) berging.

LIGGING
Gunstige ligging en op loopafstand van NS station Vaartsche Rijn, het Ledig Erf en de Twijnstraat. Tevens dichtbij winkelcentrum Smaragdplein, de hotspot Rotsoord met vele leuke horeca (Watertoren, LEEN, Klein Berlijn, camping Ganspoort) en met prachtige terrassen aan het water. De historische binnenstad, het Centraal Station en de Uithof (Utrecht Sciencepark en het UMC/WKZ, Universiteit en Hogeschool Utrecht) liggen op enkele minuten fietsen.

INDELING
Begane grond: entree met intercom en trappenhuis.

1e verdieping: ruime hal met toilet. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot balkon gelegen op het westen. Grenzend aan de woonkamer is er nog een kamer, welke bijvoorbeeld ook gebruikt kan worden als slaap- of werkkamer. Slaapkamer en nette keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en oven. Via de keuken is er toegang naar het 2e balkon gelegen op het noordoosten. Moderne badkamer v.v. douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar circa 1955
– Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel (2011).
– Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas.
– Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars
– Dak van het appartementencomplex is vernieuwd in 2012