Zoek meer

Van Brakelstraat 16 BIS A, Utrecht € 497.000 k.k.


Terug naar vorige pagina

Omschrijving
RUIME BOVENWONING MET BALKON EN DAKTERRAS

Sfeervolle, ruime bovenwoning met een verzorgde afwerking. Bijzonder aan deze mooie karakteristieke woning zijn: de uitstekende ligging in de Zeeheldenbuurt, ruime vetrekken, de kamer-en-suite, het dakterras en de speelse indeling. De huidige indeling met vier kamers kan eenvoudig en indien dit wenselijk is worden gewijzigd naar vijf kamers.

De woning is mooi afgewerkt met onder andere: stucwerk wanden, eiken vloer, gashaard en een luxe (halfopen)keuken voorzien van inbouwapparatuur. Op de bovenste verdieping is er in de opbouw een ruime slaapkamer (voorzien van airco) gerealiseerd met aangrenzend een schitterend dakterras. Vanaf het dakterras is er mooi en vrij uitzicht over de wijk.

LIGGING
Gunstige ligging in de mooie Zeeheldenbuurt (Noordoost Utrecht) met de karakteristieke woningen en veel groen. Zo zijn bijvoorbeeld de Voorveldse Polder en Fort de Bilt in de nabije omgeving gelegen. Binnen enkele minuten lopen bent u bij winkels, diverse restaurants, scholen en het bekende Griftpark. De Neude in het oude stadscentrum van Utrecht is op ca. 5 minuten fietsen te bereiken en ook verschillende sportverenigingen zijn op korte afstand gelegen. Het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn eveneens dichtbij gelegen en goed bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: eigen entree met meterkast en trapopgang.

2e Verdieping: entree/hal, toilet en toegang naar een ruime eetkamer aan de achterzijde met de mooie originele en-suite-deuren met vaste kasten. Vanuit de eetkamer is via openslaande deuren het balkon toegankelijk. De royale woonkamer met open haard is extra ruim (voorheen waren dit twee kamers). In de hal is er toegang naar de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Tevens is vanuit de hal een open toegang naar de keuken (L-opstelling) met diverse inbouwapparatuur en er is via de keuken ook toegang naar het balkon. Er is in de keuken een praktische trapkast met wasmachine-aansluiting en een trapopgang naar de bovenste verdieping. Naast de keuken is de slaapkamer aan de achterzijde gelegen (ideaal om bijvoorbeeld als kantoor of hobbyruimte te gebruiken).

3e Verdieping: Deze verdieping is voorzien van twee slaapkamers. Slaapkamer aan de achterzijde en een ruime slaapkamer (ruim 19m2) met vaste kasten gelegen aan de voorzijde met een ronde raampartij wat zorgt voor extra veel lichtinval. Via openslaande deuren heeft u toegang tot een riant dakterras.

BIJZONDERHEDEN:
• Gelegen in de Zeeheldenbuurt
• Authentieke elementen zoals de kamer-en-suite zijn nog aanwezig.
• De woning beschikt over een balkon én ruim dakterras.
• Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.
• CV-ketel (Remeha Quinta 28c) uit 2006 en is dit jaar nog onderhouden.
• De slaapkamer grenzend aan het dakterras is in 2016 v.v. een airconditioner (Mitsubishi 2,5/3,0 KW).
• De steens muur van de opbouw wordt 2x per jaar geïmpregneerd.
• Schilderwerk buiten in 2020 uitgevoerd.
• Trapafwerking gerenoveerd in 2020.
• Woonkamer in 2016 v.v. gashaard.
• VvE in oprichting.
• Parkeervergunning kost ca. €104,04 per jaar.
• Aan de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden toegevoegd.

Vrijblijvende informatie. Interesse in deze woning? Neem dan uw NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht  
Status : Onder bod
Vraagprijs : € 497.000
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning : appartement
Type woning : bovenwoning
Bouwjaar : 1923
Bouwvorm : bestaande bouw
Ligging : aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling  
Woonoppervlakte : 113 m²
Perceeloppervlakte : 0 m²
Inhoud : 392 m³
Aantal kamers : 5
Aantal slaapkamers : 3
Aantal verdiepingen : 2
Energie  
Verwarming :
Isolatie :
Buitenruimte  
Tuin : geen tuin
Hoofdtuin :
Oppervlakte : m­²
Ligging hoofdtuin :
Lengte hoofdtuin : cm
Breedte hoofdtuin : cm
Bergruimte
Schuur/berging :
Aantal bergruimtes :
Parkeergelegenheid  
Garage : geen garage
Parkeerfaciliteiten :
Dak  
Soort dak :
Dakmaterialen :
Overig  
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : goed
Onderhoud buiten : goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Bestemming : Woonruimte
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen :

Media

Brochure : download/tonen
Plattegrond 1 : download/tonen
Plattegrond 2 : download/tonen
Plattegrond 3 : download/tonen
Plattegrond 4 : download/tonen
Plattegrond 5 : download/tonen

Terug naar overzicht aanbod

Vrijblijvend adviesgesprek

Ja, ik wil meer informatie over deze woning:

    MEER INFO? BEL 030 2317041 OF MAIL NAAR INFO@DEBREEMAKELAARS.NL